深耕租赁合规建设 助力房产风险化解 ——经营公司开展专题法务培训

    为提升房屋租赁业务合规管理水平，防范法律风险，10月31日，合肥市房地产经营公司特邀上海中联律师（合肥）事务所高雪飞律师，开展房屋租赁法律实务专题培训，公司党委副书记、总经理许德金，相关业务部门参加培训。

培训围绕房屋租赁全流程法律要点展开，高雪飞律师结合《民法典》相关规定与实务案例，从八大核心模块深入讲解：系统解读《民法典》中 “买卖不破租赁”“优先购买权” 等重点法条，明确押金处理、登记备案等关键规则；解析直管公房产权归属、承租人资格限制等特性，梳理其出租的政策约束与违规处罚机制；同时详解装修风险界定、水电费分摊、免租期约定及房屋收回的法定条件与司法救济路径，覆盖租赁业务从签约到履约、解约的全环节。

总经理许德金指出，此次培训旨在提升有关部门人员法律意识，规避租赁中可能存在的风险，为公司的合规发展增加一道防线。

此次培训通过法条解读与案例分析相结合的方式，让参训人员精准掌握房屋租赁中的法律风险点与应对策略，有效提升了公司在租赁业务中的合规操作能力与风险防控意识。下一步，合肥市房地产经营公司将进一步完善租赁业务管理制度，将法律合规要求融入业务全流程，切实保障公司资产安全与合法权益，推动租赁业务高质量发展。